Un bâtiment biosourcé sculptural vip_richez_vue1_05_couverture

Villepinte

Un bâtiment biosourcé sculptural

La réalisation de ce programme résidentiel a été guidé par la prise en compte des éléments structurants du territoire dans lequel il s’insère, celui de l’écoquartier de la Pépinière à Villepinte.

Le bâtiment marque l’entrée dans le quartier de l’ancienne pépinière qui confère un caractère paysager fort grâce à la conservation de nombreux arbres : pins et arbres fruitiers existants.

Un bâtiment biosourcé sculptural vip_icade_villepinte_rue_modif
Une faille s’opère au quatrième niveau laissant entrevoir la ligne du ciel
Un bâtiment biosourcé sculptural vip_plan-masse
La volumétrie se joue de paliers dès le R+4 pour créer des jeux de volumétrie et adoucir les angles.

Le programme est pluriel : par l’implantation des commerces, la conception des logements – évolutive, réversible, avec une redistribution des volumes.

Un bâtiment biosourcé sculptural vip_plan-toiture

Une attention particulière est apportée au paysage, le cœur d’ilot est planté et certains pans de façade, végétalisés.

Un bâtiment biosourcé sculptural vip_icade_villepinte_jardin

Statut

Commande 2019 - livraison décembre 2022

Localisation

ZAC de la Pépinière / Villepinte (93)

Maître d’ouvrage

ICADE

Programme

78 logements en accession + 2 commerces

Surface

4600 m² SDP logements + 425 m² SDP commerces

Coût

8,2 M€

Groupement

Richez_Associés (mandataire) + Raphia paysage + Athlance + Pouget Consultants + RG Ingénierie + Ginko & Asso-ciés + BTP consultants

Développement durable

Label biosourcé niveau 3 + label E+C- + NF HQE Habitat + logements bi-orientés et/ou traversants + toitures végétalisées + cœur d’îlot planté + mur végétalisé + jardinières en coursives et loggias + bassin de rétention à ciel ouvert