Montpellier
Eleven
Le programme Eleven composé de quatre-vingt-huit logements et deux niveaux de parkings, s’intègre au niveau des friches ferroviaires de l’ancienne gare de marchandises, dans l’opération de renouvellement urbain du nouveau Saint-Roch réalisé par Paul Chemetov et Emmanuel Nebout et labellisé EcoCité.
Les façades répondent au tissu urbain :
Au nord, face au centre-ville de Montpellier, avec un caractère urbain et rectiligne. Au sud, face au Parc Henri Dumont, la façade se caractérise par ses balcons filants, dansants.
La force du bâtiment s’affirme dans un choix précis de matériaux :
- Le béton blanc qui offre clarté et précision : au niveau du socle du bâtiment (lisse et grenaillé) et sur la façade Nord donnant sur la rue. Ce choix de béton blanc justifie un souhait d’unité entre les lots, une luminosité précieuse pour la façade située au nord.
- Le béton matricé avec lasure métallisée champagne, rappelle la teinte chaude de la pierre de Montpellier, qui dessine un drapé.
- Le métal au niveau des balcons filants, rythmés avec des gardes corps blancs perforés pour la façade Sud côté Parc. Un système de doubles peaux permet aussi d’avoir un réfléchissement au niveau de la façade.
La nature s’invite par les failles de l’ilot.
Le paysage s’étire à l’infini, niant les limites de l’urbain et en créant des continuités écologiques entre espace public ouvert et espace privatif clos.
Le jardin en cœur d’ilot reprend les formes d’un coteau vallonné avec une succession de buttes desquelles des bosquets émergent. Une densité végétale renforce le sentiment d’intériorité et d’intimité du cœur d’ilot.
Statut
Commande 2017 - livraison octobre 2021
Localisation
ZAC Nouveau Saint-Roch / Montpellier (34)
Maître d’ouvrage
Corim
Aménageur
SERM
Programme
88 logements en accession
Surface
5.400 m²
Coût
7,72 M€
Architecte et paysagiste
Richez_Associés
Bureaux d'études
Cabinet Delorme + Durand
Maître d'oeuvre d'exécution
GPCE
Crédit photo
Cécile Septet
