Choisy-le-Roi
Le site de maintenance de T Zen 5
Le site de maintenance et de remisage de T Zen 5 s’installe à Choisy, au voisinage immédiat d’une bretelle de sortie de l’échangeur et depuis Vitry et du pont autoroutier de l’A86.
La réalisation de ce site représente l’ancrage technique et énergétique de la ligne de BHNS et la première pierre de la densification future du quartier par des programmes de logements et de bureaux.
Ce site de Maintenance et de Remisage est d’un caractère résolument urbain, au niveau des échelles, de son intégration dans l’espace public et le tissu urbain existant - celui du quartier du Lugo à l’image très industrielle.
Le bâtiment est composé de deux volumes placés à l’angle nord-est du terrain. Les ateliers occupent le corps principal, une grande halle à la géométrie régulière qui dessine un épannelage à l’échelle de l’avenue équivalent à un bâtiment d’habitation en R+3.
Le second volume, placé à l’angle de la parcelle, épouse les limites pour tenir les alignements sur l’espace public. Il permet d’articuler la transition de la topographie et d’ajuster précisément l’ancrage contextuel de l’opération avec les possibles évolutions des voiries.
L’aire de remisage du site peut accueillir 26 bus bi-articulés électriques.
La forme compacte libère un maximum d’emprise extérieure et optimise la possibilité de mettre en place de généreux espaces végétalisés sur le site, facilitant aussi la synergie entre les unités fonctionnelles et la cohésion entre les différents usagers.
Le hall d’entrée traversant Est-Ouest connecte visuellement et physiquement les différentes entités du programme.
Une attention particulière est portée sur le choix des matériaux et des procédés constructifs pour veiller à minimiser l’impact du projet sur l’environnement. : béton bas carbone, brique et bois sont ainsi des composantes prépondérantes du site de Remisage et de Maintenance.
Statut
Lauréat concours février 2019 - livraison été 2024
Localisation
Choisy-le-Roi (94)
Maître d’ouvrage
Île de France Mobilité
Programme
Atelier de maintenance + bureaux administratifs + locaux d’exploitation + aire de remisage pour 26 bus bi-articulés électriques
Surface
2.319 m² (bâtiment) + 11.190 m² (remisage/stationnement)
Coût
15,4 M€
Groupement
Richez_Associés + Egis + Elioth + Gamba
Développement durable
Structure bois + toitures végétalisées + aires extérieures perméables et végétalisées + panneaux photovoltaïques
