Saint-Pierre
La cité administrative
Les îlots 8 et 9 de la ZAC du Mail ont été retenus pour accueillir la Cité Administrative de la ville de Saint- Pierre - un regroupement des entités administratives de la ville.
La parcelle se situe à l’extrémité Est du mail, lieu privilégié car il en est le dernier contact visuel avant l’apparition de la rivière d’Abord et la mer, aux côtés de l’ancienne mairie.
La localisation du bâtiment se caractérise par sa singularité :
Isolé sur sa parcelle, il est entouré de l’ancienne mairie, bâtiment traditionnel accompagné de son jardin luxuriant au Nord, de la salle du Kerveguen et du CCAS, bâtiments de taille plus modeste au Sud, de l’Hôtel de Police et son architecture moderne à l’Ouest.
La quatrième direction, à l’Est, est en contact direct avec le jardin des berges.
Il s'agit de tisser un lien entre les différentes entités, en les regroupant dans un bâtiment qui occupe la parcelle jusqu’en limites tout en générant des façades qui reconstituent un front bâti.
Les niveaux superposés fonctionnent ainsi sur un même principe d’anneau permettant une connexion simple et évidente des services les uns avec les autres, tant à l'horizontale qu'à la verticale.
Les intérieurs sont traités avec la même unité, sans distinction entre les entités comme entre les fonctions.
De longs brise-soleils animent chaque façade avec le même rythme à tous les étages, quel que soit le service ou la fonction abrité.
La nécessité de réduire la nuisance des vents en provenance du Sud et de l’Est est à l’origine du principe d’un bâtiment protecteur, qui se dresse en périphérie pour faire front
Le rafraîchissement et la ventilation naturelle du bâtiment sont assurés par le principe d’un bâtiment sur pilotis, qui laisse circuler l’air sous la construction et remonter par le patio.
Le principe constructif du bâtiment est assuré par un système de poteaux-poutres qui permet aux planchers de pouvoir être libres de tout recoupement structurel.
Les poteaux sont traités avec une discrète modénature rappelant les élancements des troncs de palmiers. La sous-face de la construction est, quant à elle, traitée en bois : de longues lames de bois génèrent de lents mouvements ondulants au-dessus des têtes.
Les ambiances végétales, les matériaux de sol et du mobilier sont ainsi en harmonie avec l’ambiance du parc tout en s’adaptant aux nouvelles contraintes et configurations induites par l’installation du futur centre administratif sur le site.
Le choix de composition unique des façades renforce cette possible évolutivité en permettant également d’intervertir les services ou d’en accueillir de nouveaux, sans que ceci ne nécessite de modification de l’image du bâtiment.
Statut
Concours juin 2019
Localisation
Saint-Pierre / La Réunion
Maître d’ouvrage
Ville de Saint-Pierre
Mission
MOE complète
Programme
Bureaux + SSI + restaurant panoramique + parking + aménagements extérieurs
Mandataire
Richez_Associés
Architecte associé
Atelier Architectes
Bureaux d'études
Atelier Ingénieurs + Socetem + Tribu
