Stratégiquement implanté aux frontières de la Suisse et de l'Allemagne, à proximité du pôle multimodal de Saint-Louis et de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, le campus Ulys dessine une nouvelle entrée-signal pour la ville de Saint-Louis.
Avec une forte ambition en matière d’inclusion, d’innovation et de virtuosité bioclimatique, il se positionne en tant que pôle international d’excellence d'enseignement supérieur de la région Grand-Est.
Sa programmation mixte se compose d’écoles, de logements étudiants et de jeunes actifs, d’espaces de coworking et de conférence, de commerces, d’espaces associatifs et d’un amphithéâtre.
Le quartier du Lys s’inscrit dans la reconquête du grand paysage et de la nature en ville : il retisse de nouvelles continuités végétales et crée de nouveaux corridors écologiques.
L’armature paysagère encadre et se diffuse généreusement dans l’îlot, sous forme plurielle : promenades plantées, ombragées et sécurisées, places d’entrée arborées, grand jardin apaisé, jardins suspendus, talus habités, plan d’eau/îlot de fraîcheur, amphithéâtre engazonné…en dialogue avec la pluralité des programmes qu’elle accompagne.
Madeleine D'Ersu, cheffe de projet
Notre objectif était de trouver un juste équilibre entre l’architecture et le paysage qui, à notre sens, est la clé d’un campus attractif. Notre priorité a été de créer un campus innovant et bioclimatique, tout étant ouvert sur la ville de Saint-Louis et sur le territoire.
Bien que chaque bâtiment possède sa propre identité, les façades de ce nouveau quartier, rigoureuses et tramées, forment une unité d’ensemble, lisible et évidente.
Les 5 bâtiments universitaires se composent de 3 strates :
- Un socle largement vitré, dont la transparence lève le rideau sur les fonctions d’accueil et assure un dialogue étroit entre les espaces intérieurs et les jardins ; - Des niveaux courants tramés et modulables ; - Un couronnement, plus largement vitré et agrémenté de jardins suspendus qui cadrent des vues sur le grand paysage.
La grande qualité des espaces extérieurs de ce campus à taille humaine, accessibles à tous et facilement appréciables à l’échelle du piéton et du cycliste, constituent un véritable liant. Ce cadre d’étude et de vie convivial, ambitieux et attractif, relié aux territoires limitrophes, a vocation à participer à terme au rééquilibrage économique territorial.
Statut
Concours septembre 2023 - Etudes en cours
Localisation
Saint-Louis (68)
Promoteur
Demathieu Bard Immobilier + Vinci Immobilier
Mission
Conception et réalisation du plan guide + Maîtrise d’œuvre des bâtiments
Programme
Campus mixte avec écoles d’enseignement supérieur, hébergements pour étudiants et jeunes actifs, commerces et 2 hubs multifonctionnels (espace associatif, espace santé, crèche, coworking, conciergerie, stationnement vélo, etc.)
Surface
41.950 m² dont 30.000 m² de campus, 10.800 m² d’hébergements et 1.150 m² de hubs hybrides
Coût
66,5 M€
Groupement
Richez_Associés + Sortons du bois + Illios + Swiss School Consulting France + LMS + Archimed + AIR&D
Développement durable
Dispositifs bioclimatiques (ventilation naturelle, filtres végétaux, inertie du sol, etc.) et géocooling ; toitures végétalisées et installations photovoltaïques en autoconsommation, dont capteurs bi facial ; Mise en place de boucles «anergie» d’échanges des calories et frigories entre tous les bâtiments ; Réemploi des déblais sur site ; réemploi de matériaux au sein des Hubs et des aménagements extérieurs • Hubs : niveau PassivHaus ; RE2028 en énergie et bilan carbone • Ecoles : RE2025 en énergie ; Bream Excellent en bilan carbone • Logements : RE2025 en énergie ; Bream Excellent en bilan carbone ; bilan carbone personnalisé à chaque nouvel arrivant « my C02 »
