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Saint-Louis

Le campus mixte Ulys

Stratégiquement implanté aux frontières de la Suisse et de l'Allemagne, à proximité du pôle multimodal de Saint-Louis et de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, le campus Ulys dessine une nouvelle entrée-signal pour la ville de Saint-Louis.

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Avec une forte ambition en matière d’inclusion, d’innovation et de virtuosité bioclimatique, il se positionne en tant que pôle international d’excellence d'enseignement supérieur de la région Grand-Est.

Sa programmation mixte se compose d’écoles, de logements étudiants et de jeunes actifs, d’espaces de coworking et de conférence, de commerces, d’espaces associatifs et d’un amphithéâtre.

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Le quartier du Lys s’inscrit dans la reconquête du grand paysage et de la nature en ville : il retisse de nouvelles continuités végétales et crée de nouveaux corridors écologiques.

L’armature paysagère encadre et se diffuse généreusement dans l’îlot, sous forme plurielle : promenades plantées, ombragées et sécurisées, places d’entrée arborées, grand jardin apaisé, jardins suspendus, talus habités, plan d’eau/îlot de fraîcheur, amphithéâtre engazonné…en dialogue avec la pluralité des programmes qu’elle accompagne.

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Madeleine D'Ersu, cheffe de projet

Notre objectif était de trouver un juste équilibre entre l’architecture et le paysage qui, à notre sens, est la clé d’un campus attractif. Notre priorité a été de créer un campus innovant et bioclimatique, tout étant ouvert sur la ville de Saint-Louis et sur le territoire.

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Bien que chaque bâtiment possède sa propre identité, les façades de ce nouveau quartier, rigoureuses et tramées, forment une unité d’ensemble, lisible et évidente.

Les 5 bâtiments universitaires se composent de 3 strates :

- Un socle largement vitré, dont la transparence lève le rideau sur les fonctions d’accueil et assure un dialogue étroit entre les espaces intérieurs et les jardins ;
- Des niveaux courants tramés et modulables ;
- Un couronnement, plus largement vitré et agrémenté de jardins suspendus qui cadrent des vues sur le grand paysage.

La grande qualité des espaces extérieurs de ce campus à taille humaine, accessibles à tous et facilement appréciables à l’échelle du piéton et du cycliste, constituent un véritable liant. Ce cadre d’étude et de vie convivial, ambitieux et attractif, relié aux territoires limitrophes, a vocation à participer à terme au rééquilibrage économique territorial.

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Statut

Concours septembre 2023 - Etudes en cours

Localisation

Saint-Louis (63)

Promoteur

Demathieu Bard Immobilier + Vinci Immobilier

Mission

Conception et réalisation du plan guide + Maîtrise d’œuvre des bâtiments

Programme

Campus mixte avec écoles d’enseignement supérieur, hébergements pour étudiants et jeunes actifs, commerces et 2 hubs multifonctionnels (espace associatif, espace santé, crèche, coworking, conciergerie, stationnement vélo, etc.)

Surface

41.950 m² dont 30.000 m² de campus, 10.800 m² d’hébergements et 1.150 m² de hubs hybrides

Coût

66,5 M€

Groupement

Richez_Associés + Sortons du bois + Illios + Swiss School Consulting France + LMS + Archimed + AIR&D

Développement durable

Dispositifs bioclimatiques (ventilation naturelle, filtres végétaux, inertie du sol, etc.) et géocooling ; toitures végétalisées et installations photovoltaïques en autoconsommation, dont capteurs bi facial ; Mise en place de boucles «anergie» d’échanges des calories et frigories entre tous les bâtiments ; Réemploi des déblais sur site ; réemploi de matériaux au sein des Hubs et des aménagements extérieurs • Hubs : niveau PassivHaus ; RE2028 en énergie et bilan carbone • Ecoles : RE2025 en énergie ; Bream Excellent en bilan carbone • Logements : RE2025 en énergie ; Bream Excellent en bilan carbone ; bilan carbone personnalisé à chaque nouvel arrivant « my C02 »